Jako właściciel stojący w obliczu zwiększonej presji na budżet, okresy pustki przy wynajmowaniu nieruchomości mogą być niszczące. Jak więc ich uniknąć i upewnić się, że Twoja nieruchomość jest szybko wypełniona najemcami ?

Szybkie wynajęcie nieruchomości

Niezależnie od tego, czy zaczynasz jako właściciel wynajmujący dom lub mieszkanie, czy też masz najemców odchodzących wkrótce, zapewnienie, że wypełnisz swoją nieruchomość dobrymi najemcami szybko jest kluczem do zapewnienia, że okres pustki nie uderzy w twój dochód.

Zadbaj o zadowolenie najemców

Zdecydowanie najlepszym sposobem, aby wyeliminować lub przynajmniej zmniejszyć czas zakupu nieruchomości pustej jest utrzymanie najemców szczęśliwy. Szczęśliwi lokatorzy są o wiele bardziej skłonni, aby pozostać w nieruchomości na długi okres czasu, co oznacza gwarantowany czynsz. Zobacz najnowsze oferty wynajmu tutaj

Odrobina farby i nowe dywany

Gdy najemca opuści Twoją nieruchomość, w zasadzie zaczynasz od zera i musisz zaimponować potencjalnym nowym najemcom i sprawić, by szybko podpisali umowę najmu. Tak więc, jeśli wystrój nieruchomości i dywany zostały zużyte, wydaj trochę pieniędzy na świeże farby i nowe dywany. Chociaż jest to wydatek, suma ta będzie prawdopodobnie mniejsza niż to, co może kosztować Cię długi okres pustki.

Dbaj o rutynową konserwację

Właściciele, którzy wstrzymują się z wykonaniem kluczowych prac konserwacyjnych, dopóki nie znajdą najemcy, mogą sobie strzelić w stopę. Nieukończenie konserwacji przed oglądaniem sprawi, że potencjalni najemcy pomyślą: 'to jest właściciel, który nie dba'". Oceniają usługę, którą zamierzają otrzymać na podstawie stanu nieruchomości, jak ją widzą.

Utrzymuj mieszkanie neutralne

Dla wynajmujących może być kuszące, aby próbować wyróżnić swoje nieruchomości poprzez dodanie osobistych akcentów do dekoracji. Trzymaj się wypróbowanych i przetestowanych zasad "neutralnego wystroju", aby uzyskać nieruchomości wynajmowane szybko. Oznacza to dobrej jakości, ale zwykłe dywany i kremowe lub białe ściany.

Wczesne rozpoczęcie marketingu

Wszyscy najemcy powinni mieć okres wypowiedzenia, jeśli chcą się wyprowadzić pod koniec umowy najmu lub w trakcie trwania umowy okresowej. Właściciele powinni więc wykorzystać ten czas, wprowadzając na rynek swoją nieruchomość do wynajęcia, gdy obecni najemcy są w okresie wypowiedzenia.

Włącz WiFi i przestrzeń biurową

Oferując najemcom wygodne miejsce pracy i superszybkie WiFi jako część ich najmu możesz pomóc nieruchomości wyróżniać się na korzyść.